Proyecto

Donde Madrid mira al futuro


Un buen lugar para ver y vivir el futuro, mientras se disfruta de un confort hasta ahora inimaginable en el centro de la ciudad, será Modesto Lafuente 26. Un nuevo exclusivo proyecto residencial de 12 viviendas situado en el dinámico barrio de Ríos Rosas en el corazón de Chamberí.

El proyecto está siendo desarrollado por Estudio Lamela, una de las firmas de arquitectura más reconocidas a nivel internacional.

Edificio

Un edificio que renace para el futuro

Modesto Lafuente 26 nace de un edificio de oficinas de los años 70, que se transformará en 12 viviendas construidas sobre los estándares más altos de calidad.

Su nueva y espectacular fachada se convertirá en uno de los elementos más característicos del edificio, mejorando el paisaje urbano y contribuyendo a la activación de la zona. Gracias a su orientación Levante – Poniente, se podrá disfrutar de una gran luminosidad y unas vistas excepcionales a un espacio verde protegido con una preciosa arboleda centenaria.

Zonas comunes

Zonas comunes

Los espacios comunes de Modesto Lafuente 26 han sido diseñados para albergar servicios exclusivos para el disfrute de los propietarios en pleno centro de la ciudad. La perla del edificio es la azotea con terraza y piscina, un privilegio al alcance de muy pocos en el centro de Madrid y el mejor lugar desde donde disfrutar de sus increíbles vistas en completa serenidad y belleza.


  • Azotea con solárium y piscina.
  • Gimnasio con equipamiento de última generación.
  • Garaje privado preparado para recargar vehículos eléctricos.
  • Amplios trasteros individuales.
  • Conserjería 24 horas.
  • Bodega y cuarto para entregas de mensajería.


Sostenibilidad

Sostenibilidad

Modesto Lafuente 26 cuenta con el certificado de eficiencia energética clase A (la máxima nota en consumo energético) y se encuentra en proceso de obtención del prestigioso certificado de construcción sostenible BREEAM®, la más alta calificación internacional en sostenibilidad aspirando a una calificación “Muy Buena”. Gracias a ello, los residentes de Modesto Lafuente 26, podrán ahorrar entre un 50% y un 70% en la factura energética y hasta un 40% en el consumo de agua respecto a las viviendas tradicionales (Fuente BREEAM®).

Homes

Viviendas

Viviendas para el futuro


12 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, un dúplex y dos fantásticos áticos con terraza privada, dotadas con los últimos avances en domótica y seguridad y una distribución flexible pensada para el confort permanente de los residentes.


Los más altos estándares de calidad

Desde el diseño hasta la ejecución, la calidad ha estado presente en la concepción de todo el proyecto. El uso de materiales e instalaciones de primeras marcas (como las cocinas Bulthaup), y el cuidado por el más mínimo detalle, hacen de las viviendas espacios únicos donde la calidad y la calidez están presentes nada más entrar.      

P. Baja + 1ª
DÚPLEX B3 dormitorios + 2 baños + 1 aseo
A
VIVIENDA A3 dormitorios + 2 baños
B
VIVIENDA B4 dormitorios + 3 baños
A
VIVIENDA A - 3D3 dormitorios + 2 baños
A
VIVIENDA A - 2D2 dormitorios + 2 baños
A
VIVIENDA A - 1D+1D2 dormitorios + 2 baños
Ático
ÁTICO A3 dormitorios + 2 baños
Ático
ÁTICO B3 dormitorios + 2 baños
Azotea
AZOTEAZonas Comunes

Ubicación

En pleno corazón de Chamberí


Residir en Modesto Lafuente 26 es vivir la tranquilidad de un distrito residencial y el encanto refinado de su pasado. El edificio se encuentra en una situación excepcional, junto a los ejes principales de Madrid: Ríos Rosas, José Abascal, Paseo de la Castellana y la calle Santa Engracia.

RÍOS ROSAS

Situado en el distrito de Chamberí, Ríos Rosas conserva la serenidad de una zona llena de edificios residenciales e institucionales, y la actividad de su gran oferta de restaurantes y tiendas de delicatesen.

Ubicado en torno al fantástico edificio del Colegio Italiano convive con los modernos bares de tapas y restaurantes de Ponzano, la calle gastronómica de moda en Madrid.

CHAMBERÍ

Vivir en Chamberí es ser vecino del arte, del ocio, de la restauración tradicional y vanguardista, de la tranquilidad del teatro, de la sostenibilidad, de las mejores opciones de transporte público y privado, y de los paseos donde el tiempo se para.

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Promotora inglesa con más de 340 años de historia, comprometida con los más altos estándares de calidad y el desarrollo sostenible de las ciudades a largo plazo.